SOBRADO À VENDA no Alto da XV, Guarapuava/PR
📍 Localização privilegiada, próximo ao centro e Colégio Aliança!
✨ Imóvel novo de esquina em construção, alto padrão, moderno e espaçoso, contendo:
No térreo:
✅ Garagem coberta para 2 carros lado a lado e vaga para mais 1 carro em espaço descoberto
✅ Hall de entrada com pé-direito duplo
✅ Lavabo
✅ Sala de estar e sala de jantar
✅ Cozinha e área gourmet com churrasqueira integradas
✅Lavanderia
No piso superior:
✅ 3 suítes, sendo 1 suíte master com ampla área para closet, hidromassagem e espaço de bancada para 2 cubas
✅ Home Office
✅ Ampla sacada externa
🔧 Diferenciais do empreendimento
• Acabamento em alto padrão
• Esquadrias em alumínio
• Revestimento de pisos e paredes em porcelanato
• Piso laminado nos quartos
• Piso aquecido no banheiro da suíte master (automatizado)
• Automação residencial completa (iluminação, ar-condicionado, persianas dos quartos) + Alexa (01 unidade)
• Infraestrutura de som na sala de jantar
• Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos
• Infraestrutura para instalação de aquecimento de água a gás
• Abrigo para central de gás
• Energia fotovoltaica instalada
• Grade alta, portão eletrônico, interfone e cerca elétrica, devidamente instalados
• Fechadura eletrônica na porta principal
• Infraestrutura para alarme
• Câmeras
✅ Área construída: 197,40 m²
✅ Área de terreno: m²
✅ Entrega prevista para agosto/2026
Observação: Imagens ilustrativas
📍 Localização privilegiada junto do Virmond, bairro com casas de alto padrão, próximo ao centro, Colégio Aliança e comércio em geral!
💰 Excelente oportunidade pra morar com conforto e sofisticação!
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